LE CANNET – SECTEUR DES MIMOSAS – MAISON 5 PIÈCES RÉNOVÉE AVEC JARDIN – CALME

Située dans le secteur recherché des Mimosas au Cannet, au sein d'un petit domaine sécurisé et fermé avec faibles charges, cette maison entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie idéal, alliant calme, confort et proximité immédiate des commodités et transports, avec un accès rapide à Cannes.

D'une superficie de 116 m², cette maison 5 pièces se compose de 4 chambres et bénéficie d'un terrain privatif de 200 m², sans aucun vis-à-vis, parfaitement exposé plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée :
Vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, un coin salon convivial, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Une grande buanderie (ancien garage) complète ce niveau, avec la possibilité de la réaménager en garage selon vos besoins.

À l'étage :
Trois belles chambres, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une quatrième chambre de type parentale avec salle d'eau et dressing. Une salle de bain supplémentaire avec WC vient compléter l'espace nuit.

Les + :

Domaine sécurisé et recherché
Calme
Exposition sud
Aucun vis-à-vis
2 stationnements privatifs (+ ancien garage)
Maison clé en main, aucun travaux à prévoir
Faibles charges
Possibilité de faire une piscine

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou résidence principale, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1346.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW HLC : Cameron GUIGO
Agent commercial (Entreprise individuelle)