Situé dans une résidence sécurisée avec gardien sur la commune du Cannet, découvrez ce bel appartement 3 pièces traversant de 62 m², situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte entièrement rénovés avec goût, offrant un espace convivial d'environ 25 m².
L'appartement se compose également de :
• une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée,
• deux chambres confortables avec climatisation,
• une élégante salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne,
• WC indépendant,
• de nombreux espaces de rangement.
? Côté confort : climatisation réversible dans le séjour ainsi que dans les deux chambres.
Un stationnement extérieur privatif ainsi qu'une grande cave viennent compléter ce bien.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 318 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 248 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Jean-François MAURICE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822 033 593 R.S.A.C. Cannes