Appartement Duplex de Grand Standing avec Vue Mer . DERNIER ETAGE

Imaginez-vous vivre dans un havre de paix et de luxe, où chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir une expérience de vie inégalée. Cet appartement duplex de 183,60 m², entièrement rénové en 2025, est un véritable joyau niché au troisième et dernier étage d'un immeuble en excellent état.


Avec ses huit pièces, dont cinq chambres spacieuses, cet appartement est parfait pour les familles nombreuses ou pour ceux qui aiment recevoir. La salle de séjour de 72 m², baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest, est un espace idéal pour se détendre et profiter de la vue mer. Les trois salles d'eau et les quatre WC, dont deux indépendants, offrent un confort optimal pour tous les occupants.


La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie fluide et convivial. Les ouvertures en aluminium à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique.


Les deux terrasses, d'une surface totale de 186 m², sont des espaces de vie supplémentaires où vous pourrez profiter du soleil et de la vue mer. Une grande cuisine d'été avec Plancha et frigo ont été installés. Imaginez-vous y organiser des soirées entre amis ou simplement y prendre un verre en admirant le coucher de soleil. La piscine privée à l'immeuble, est la cerise sur le gâteau pour des moments de détente inoubliables.

Pour vos soirées d'hiver, une cheminée vous permettra de passer d'agréables moments.

Cet appartement est également conforme aux normes PMR, garantissant ainsi un accès facile pour tous. Deux caves d'environ 8m² chacune, offre un espace de rangement supplémentaire. Du côté des stationnement vous trouverez un box double fermé et un box simple fermé permettant ainsi d'y mettre trois véhicules garantissant sécurité et confort.


Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un appartement de grand standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez dès aujourd'hui Marc Guinfard au 06 84 20 45 69 pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou immobilier.


Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 2875 000,00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 875 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1045.00 et 1413.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.