Imaginez-vous dans un appartement spacieux de 100,05 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud et sa vue imprenable sur la mer. Cet appartement T4, situé au 3ème étage d'une résidence de standing, est un véritable havre de paix. Avec ses 3 chambres et son vaste séjour de 34,69 m², cet appartement offre un espace de vie généreux et confortable. La cuisine aménagée et équipée est un atout pour les amateurs de gastronomie. Une terrasse de 34 m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des couchers de soleil spectaculaires. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison, tandis que la hauteur sous plafond de 2,50 m apporte une sensation d'espace et de grandeur. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre commodité. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Caractéristiques : - Type : Appartement T4 - Surface habitable : 100,05 m² - Séjour : 34,69 m² - Chambres : 3 - Salle de bains : 1 - Étage : 3/4 - Stationnement : 1 place intérieure - Terrasse : 34 m² - Standing : Oui - Chauffage : Individuel - Cuisine : Aménagée et équipée - Vue : Mer - Exposition : Sud - Hauteur sous plafond : 2,50 m Commodités à proximité : À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale, un restaurant, et plusieurs médecins généralistes. Une crèche est accessible en 10 minutes à pied, tandis qu'une maternelle et une école élémentaire se trouvent à 15 minutes à pied. Deux collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture. Pour les moments de détente, un parc et jardin est situé à 15 minutes à pied.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Favresse Rony
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852364595
RCP AXA