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Charmante maison de village

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Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ
Charmante maison de village au Broc

Découvrez cette maison pleine de caractère, située sur la commune du Broc, à seulement quelques minutes de Carros Village.

Caractéristiques principales :
• Surface : Environ 100 m² sur trois niveaux
• Cuisine semi-ouverte sur un séjour avec poutres apparentes, apportant tout le charme de l'ancien
• 2 grandes chambres avec balcon
• 1 chambre avec placard et balcon
• 1 bureau,
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes

Atouts supplémentaires :
• Grande cave avec possibilité d'aménagement en studio
• Calme absolu, parfait pour une vie paisible
• Proche de tous les petits commerces du village pour un quotidien pratique
• École accessible à pied, idéal pour les familles

Localisation idéale :
• À proximité de Nice (environ 30 minutes en voiture)
• À proximité de la mer pour des escapades en bord de mer
• À seulement 25 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur

Cette maison est idéale pour les amateurs de rénovation, offrant un potentiel incroyable pour créer un espace unique.




Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1521.00 € et 2599.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM950-CALIXTE83
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 06510
Ville Le Broc
Quartier Nantes Erdre - La Beaujoire - Saint-Joseph de Porterie
Mise en ligne 05/06/25 04:33
Mise à jour 05/06/25 04:33

A propos du prix

Prix 279 000 €
Prix m2 2 695 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 103.53 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 2 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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