BOUSCAT - Venez découvrir cette maison à fort potentiel, située au coeur d'un quartier recherché pour son calme et sa proximité de toutes commodités, notamment le Tram D (arrêt Saint Germe).

Un cadre de vie privilégié :

• Volumes généreux et luminosité : Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux espaces de vie inondés de lumière.
• Cinq chambres : Idéales pour accueillir une grande famille ou créer des espaces de travail et de loisirs.
• Maison saine : Construite de manière solide, elle ne nécessite que quelques travaux de décoration pour révéler tout son potentiel.
• Jardin exposé sud, sans vis-à-vis, agrémenté d'une magnifique piscine : Profitez d'un extérieur exceptionnellement calme, où vous aurez la sensation d'être à la campagne tout en restant proche de la ville.

De multiples atouts :

• Cave d'environ 50 m²
• Garage : Pratique pour stationner votre véhicule ou pour plus de rangement.
• Transports et commerces : Le Tram D (arrêt Saint Germe) et divers commerces se trouvent à quelques minutes.
• Écoles et services : Parfait pour les familles, avec des établissements scolaires de qualité et des espaces verts à proximité.
Cette maison spacieuse, lumineuse et dotée d'un grand potentiel saura répondre à vos envies de confort et de tranquillité. Un simple rafraîchissement suffira à transformer cette perle en véritable cocon familial.

Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout le potentiel de ce bien !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NÉO PATRIMOINE : Anne Martinez Charpentier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523299386