Située dans le quartier Hippodrome au Bouscat, cette maison des années 60, d'une surface habitable de 139 m², se trouve sur un terrain de 360 m². Elle offre un immense potentiel pour les amateurs de rénovation et de beaux projets architecturaux.
Avec ses 8 pièces dont 5 chambres, un bureau, un cellier, des rangements et dressings.
Cette maison individuelle vous séduira par ses volumes généreux et son exposition plein sud , qui lui assure une belle luminosité. L'extérieur comprend une agréable terrasse, parfaite pour les moments de détente une place de stationnement et un garage.
Caractéristiques principales :
139 m² habitables
6 chambres spacieuses
2 salles d'eau
Cuisine séparée
Un garage + un parking
Toit refait en 2023
Terrain de 360 m²
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison est une opportunité rare de redonner vie à une propriété d'exception dans un quartier recherché.
N'attendez plus et contactez nous pour organiser une visite !
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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