À VENDRE – Local commercial au Bouscat

Situé au coeur d'un environnement dynamique du Bouscat, ce local commercial de 111 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et d'une zone d'habitation offrant un fort potentiel de clientèle.

Ce bien dispose d'un linéaire de vitrine de plus de 5 mètres, assurant une excellente visibilité, ainsi que d'une belle hauteur sous plafond, permettant d'aménager un espace accueillant et lumineux.

Idéal pour une activité commerciale, de service ou libérale souhaitant s'implanter dans un secteur recherché et vivant.

? Localisation : Le Bouscat? Surface : 111 m²? Vitrine : + de 5 mètres?? Hauteur sous plafond : importante? Atouts : proximité transports, commerces et zone résidentielle
? Prix de vente :
386 105 € HT
463 326 € TTC
?? Frais de notaire réduits



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RH Patrimoine : Mathieu AUBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905372389
RCP 133095770 D 001