Découvrez ce magnifique appartement T3/4 au Bouscat, situé dans une résidence de standing construite en 1983. Cet appartement de 83,67 m², offre une surface au sol de 89 m², répartie sur 4 pièces lumineuses et spacieuses. Le séjour de 32 m² est le coeur battant de cet appartement, baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois orientées sud-est. La cuisine, aménagée et équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le balcon de 18 m². Ce dernier est parfait pour des moments de détente en plein air. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses. La salle d'eau et les WC indépendants sont fonctionnels et bien entretenus. L'ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre logement, situé au premier étage d'une résidence de trois étages. Un stationnement intérieur et une cave de 5,56 m² complètent ce bien ce qui est également un atout non négligeable pour le rangement de vos affaires personnelles. Les parties communes sont en bon état, garantissant un cadre de vie agréable. Le Bouscat est une ville dynamique et accueillante, offrant une multitude de commodités à proximité. En quelques minutes à pied, vous accédez à des bus, un tramway, des crèches, une maternelle, des écoles élémentaires et un collège. Les amateurs de gastronomie apprécieront la présence de plusieurs restaurants à seulement 5 minutes de marche. Un parc et jardin, un hôpital et un médecin généraliste sont également accessibles en peu de temps. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement au Bouscat. Contactez LOGS IMMO BORDEAUX dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.