Quartier :
Avenue d'Eysines 33200 BORDEAUX

Descriptif :
Appartement T3 entièrement rénové de 61 m² situé au 2° étage sans ascenseur avec une loggia de 3 m² orientée EST viennent compléter ce logement

Une entrée donnant sur un salon séjour cuisine équipée indépendante de 28 m² avec cellier de 1,85 m² , un wc, une salle d'eau de 3,11 m², un dressing de 4,13 m² possibilité de le transformer en bureau, un dégagement desservant deux chambres de 9,37 et 10,25 m² donnant sur la loggia

Les charges sont de 90 €/mois (comprennent entretien des parties communes, espaces verts, eau...)

Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est au gaz individuel

La taxe foncière est de 1 089 €


Les atouts :
- Appartement lumineux et traversant
- Copropriété calme et sécurisée
- Résidence proche des transports et commerces


Commodités :
- Commerces à quelques mètres (pharmacie, boulangerie, supérette...)
- Transport (Bus n°12 et 33)


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris), catégorie : D
Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre proposé par AGENCE S'ABSTENIR sur Bordeaux

N'hésitez pas à nous contacter au 06 75 47 86 73 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite

Honoraires inclus de 2.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.