Le Bouscat, idéalement situé près des commodités entre la mairie et le tramway ligne D. MANSON PROPERTIES vous propose à la vente ce T2 d'exception avec 33 m² de terrasse situé au 5ème étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour baigné de lumière et d'une cuisine ouverte équipée. Une chambre avec rangements et une salle d'eau avec WC complètent le tout. Grande terrasse avec vue dégagée. Double exposition sud-est. Nombreux rangements à l'intérieur et à l'extérieur. Parking couvert. Cellier. Résidence sécurisée construite en 2021. Tramway à 1 minute et mairie à 3 minutes à pied.

Honoraires inclus de 5.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Dans une copropriété de 261 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Manson Properties : Baptiste Ramos-Guerrero
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877931733
RCP MRCSACI202104FR00000000034444A00.
Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.