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T3 de 68 m² au Bouscat 240 000 € FAI

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Descriptif du bien

« Découvrez ce charmant appartement T3 de 68 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 36 lots, calme et sécurisée, dans un quartier prisé du Bouscat à 8 min a pied du parc de la Chêneraie.
Les atouts de ce bien :
- Un emplacement idéal : À proximité immédiate des commerces, écoles, et transports (tram et bus), tout en offrant un cadre de vie paisible.
- Un espace optimisé : Une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres avec rangements, une douche italienne et des WC séparés.1 place de parking en sous sol et 2 caves saines pour tout ranger
- Résidence sécurisée : Accès par digicode et interphone, parfait pour une tranquillité d'esprit au quotidien.
- Un environnement verdoyant : Profitez des espaces verts environnants pour vos balades ou moments de détente.
Avec un excellent rapport qualité/prix et un emplacement stratégique, cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prix du bien 240 000€ honoraires inclus Honoraire TTC : 6% soit 14 400€

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 708.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-02-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 57-LDJIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33110
Ville Le Bouscat
Quartier Gare
Mise en ligne 07/06/25 03:44
Mise à jour 07/06/25 03:44
A Proximité Hippodrome-Lafon-Feline

A propos du prix

Prix 240 000 €
Prix m2 3 530 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 68 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Oui
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble 1970-1980
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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