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Maison à vendre Le Bourget-du-Lac

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Descriptif du bien

Opportunité rare à 100 m du Lac du Bourget – Vue lac & montagnes

Marine BERREZ eXp France vous propose, à seulement quelques pas de la plage du Lac du Bourget, dans un environnement particulièrement recherché, cette propriété offrant un fort potentiel d'aménagement.

Implanté sur un terrain d'environ 1 500 m², partiellement constructible, avec son parc boisé classé, le bien se compose actuellement de deux plateaux bruts pour une surface au sol totale d'environ 200 m², issus d'une démolition intérieure complète, laissant place à un projet de rénovation personnalisé.

Plusieurs possibilités peuvent être envisagées :
- Création de plusieurs logements
- Agrandissement de l'habitation existante
- Création d'une annexe avec ou sans division parcellaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme)

Les points forts :
- Emplacement exceptionnel à proximité immédiate du lac
- Vue lac et montagnes
- Environnement résidentiel recherché
- Terrain arboré d'environ 1 500 m²
- Volumes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- Fort potentiel de valorisation après travaux

Une opportunité rare de concevoir un projet immobilier unique dans un cadre privilégié.

Photos, vidéos et informations complémentaires sur demande.
Contact : Marine BERREZ – eXp France

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Marine BERREZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833527492 CHAMBERY

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Détails

Annonceur eXp Realty
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM59904-EXPFRANCE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 73370
Ville Le Bourget-du-Lac
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 02/06/26 03:11
Mise à jour 02/06/26 03:11

A propos du prix

Prix 729 000 €
Prix m2 3 645 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 200 m2
Surface du terrain 1491 m2
Pièces: 3
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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