Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 67m² (78m² au sol) situé au Bourget-du-Lac avec cave et jardin au tarif de 225 000€ (honoraires Baobab de 6 600€ TTC inclus).


Au deuxième étage d'une petite copropriété de quatre lots d'habitation, au calme dans un secteur pavillonaire, sur les premières hauteurs du Bourget, route du Châtelard, avec vue dégagée sur les Montagnes et le lac du Bourget, le tout à 5 minutes à pieds du centre bourg.


Descriptif : hall d'entrée avec placard, cuisine aménagée et partiellemnt équipée ouverte sur le séjour avec accès à un balcon avec vue panoramique sur lac et montagnes, WC séparé, deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau.
A l'exterieur, la jouissance privative d'un jardin.

En annexe : Une cave en sous-sol.


Menuiseries bois double vitrage, volets roulants motorisés, chauffage électrique, interphone, fibre optique...


DPE : E/C
Peu de charges de copropriété.


L'avis Baobab : Au calme mais pas isolé, ce bien rare à la vente vous séduira par ses volumes et son calme. Idéal pour une famille recherchant le calme et la vue sur les montagnes environnantes.
Prévoir quelques travaux et rafraîchissements
Le plus : cette vue panoramique


Baobab immobilier
Vous bougez, nous aussi !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1981.00 et 2681.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Baobab Immobilier : Romain Baabaa
Agent commercial (Entreprise individuelle)