A 5 minutes d'un bourg avec tous commerces, écoles et collège à mi-chemin entre Pont-l'Evêque et Lisieux (train direct Saint-Lazare, autoroute A13), Marly immobilier vous propose à la vente une maison à colombages sur assise de pierres avec toit en ardoise. Le vaste terrain est fermé du côté du hameau par de grandes haies et ouvre sur des prairies dégagées à l'arrière. La maison est un ancien pressoir du XVIIIe siècle avec de belles poutres qui ont été sablées. Elle s'ordonne autour d'une pièce centrale sur deux étages, éclairée par des baies vitrées, avec cuisine ouverte et grande cheminée. Entrée séparée desservant chambre, salle de bains et WC. Une deuxième chambre au rez-de-chaussée. Un grand palier, trois chambres et une salle d'eau avec WC à l'étage. Huisseries de qualité, chauffage au fuel (chaudière basse pression 2021) et poêle à bois. Fibre optique, piscine à proximité de la maison, petite dépendance en colombages, terrasse mirador, auvent, portail automatique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par Nicolas Perot, agent commercial indépendant EI (RSAC 802209601). Vous pouvez le contacter à l'adresse mail nicolas.perot@marlyfrance.com ou par téléphone au 06 15 22 67 08.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4069.00 € et 5506.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MARLY IMMOBILIER : Nicolas PEROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802 209 601
RCP -