SOLIDE PAVILLON en REZ-DE-JARDIN avec CHIENS ASSIS, d'une SURFACE HABITABLE d'environ 130m², édifié sur UN TERRAIN de 290m², situé dans le SECTEUR PAVILLONNAIRE 'Les Musiciens', RECHERCHÉ pour sa PROXIMITÉ avec TOUTES les COMMODITÉS.Construction traditionnelle de 1958, composée d'un rez-de-jardin, un rez-de-chaussée surélevé et un étage.Le rez-de-jardin comprend un hall d'entrée, un garage avec un accès au jardin sur l'arrière du pavillon et une pièce servant de chaufferie et de laverie/buanderie.Le rez-de-chaussée surélevé comprend un palier, un séjour salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc.Le premier étage comprend un grand palier desservant quatre chambres (2 x 12m², 13m² et 14m²) dont deux avec placards, une salle d'eau et un wc . Garage supplémentaire attenant au pavillon avec un accès pour des véhicules au terrain situé à l'arrière du pavillon. Agréable jardin avec terrasse, sans trop de vis-à-vis, exposée Nord/Ouest. Maison lumineuse avec une belle surface habitable.Solide pavillon de construction traditionnelle (dalles béton aux différents niveaux) et chaudière gaz récente (2018).Proche du centre-ville (secteur parc) et de toutes commodités: transports, commerces et écoles.A 12 minutes à pied de la future station de métro du ParisExpress ligne 16 et de la gare du RER B de Blanc-Mesnil.

Honoraires inclus de 2.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.