PAVILLON INDÉPENDANT de CONSTRUCTION TRADITIONNELLE, NON MITOYEN de type F4, en copropriété de sol, d'une SURFACE HABITABLE en loi CARREZ totale de 85,17m² avec la jouissance privative d'un TERRAIN de 271m². Le pavillon est situé dans un SECTEUR PAVILLONNAIRE CALME , ASSEZ PROCHE de TOUTES COMMODITÉS.Le pavillon se situe en seconde position et il est accessible par un passage commun. Il se compose d'un sous-sol total, un rez-de-chaussée, un étage et un comble.Le sous-sol comprend deux pièces.Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un dressing, un wc, une cuisine aménagée et un séjour salon avec accès à une véranda.L'étage comprend un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un wc.Au dessus, un comble aménageable est accessible par une trappe avec un escalier escamotable.Jouissance privative d'un agréable terrain clôturé en forme de cour et de jardin sur l'avant et l'arrière du pavillon. Le terrain arrière est ensoleillé, exposé sud/ouest et sans vis-à-vis important.Il n'y a PAS DE CHARGES DE COPROPRIÉTÉ.Pavillon robuste, en bon état général, bon agencement des pièces, lumineux et au calme de la rue. Le pavillon assez proche de toutes commodités: transports, écoles et commerces. A proximité de nombreuses lignes de bus. A moins de 20 minutes à pied de la gare du RER B de Drancy. Accès à l'autoroute A3 à 05 minutes du pavillon.

Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.