PAVILLON de CONSTRUCTION TRADITIONNELLE, de type F75/6, d'une SURFACE HABITABLE d'environ 130m², édifié sur un TERRAIN de 332m². Le pavillon est situé dans un SECTEUR PAVILLONNAIRE CALME , ASSEZ PROCHE de TOUTES COMMODITÉS.Le pavillon se compose d'un sous-sol total, un rez-de-chaussée et un étage.Le sous-sol comprend un grand garage avec un accès au terrain sur l'arrière du pavillon, une laverie/buanderie, un atelier et un wc avec une douche.Le rez-de-chaussée comprend une entrée sur couloir avec dégagement et placard, un séjour salon avec cheminée et insert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec une douche et un wc..L'étage comprend un palier desservant une pièce de dégagement, deux chambres, une pièce de rangement, une salle d'eau et un wc.Agréable jardin sur l'avant et l'arrière du pavillon, exposé nord/sud.Robuste pavillon, bien isolé, avec une belle surface habitable et un bon agencement des pièces, lumineux, en excellent état général, bien entretenu et habitable sans travaux. Le pavillon est assez proche de toutes commodités: transports, écoles et commerces. A proximité de nombreuses lignes de bus. A moins de 20 minutes à pied de la gare du RER B de Drancy. Accès à l'autoroute A3 à 05 minutes du pavillon.

Honoraires inclus de 2.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2200.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.