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Appartement à vendre Le Blanc-Mesnil

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Descriptif du bien

Découvrez votre havre de paix au coeur du Blanc-Mesnil. Plongez dans l'élégance et le confort de cet appartement T4 récemment construit en 2022, situé au 68 Avenue Aristide Briand à Le Blanc-Mesnil (93150). Cet appartement de 85 m² offre une surface habitable généreuse et lumineuse, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de modernité. L'appartement se distingue par son état général récent et son ascenseur qui facilite l'accès aux trois étages. La cuisine américaine aménagée et équipée est le coeur de la maison, où se mêlent fonctionnalité et esthétique. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale et une vue imprenable sur le jardin de 82 m² et la terrasse de 7 m². Profitez d'un cadre de vie verdoyant et paisible, avec une exposition Sud-Ouest qui baignera votre intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement comprend 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. Le sous-sol et le stationnement intérieur ajoutent une touche de praticité et de sécurité à votre quotidien. Imaginez-vous profiter de moments de détente sur votre terrasse, entouré de verdure, ou organiser des barbecues en famille dans votre jardin privé. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement; c'est un véritable lieu de vie où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement offre un cadre de vie idéal. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des restaurants où déguster de délicieux repas. À 10 minutes en voiture, accédez facilement aux métros et tramways pour vos déplacements quotidiens. Les écoles, crèches, et commerces sont également à portée de main, offrant une solution pratique pour toute la famille. Profitez également de moments de détente dans les parcs et jardins à proximité, ou bénéficiez de soins de qualité grâce aux hôpitaux et médecins généralistes situés à 10 minutes de chez vous.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 166 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 460.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Rosalie MORGADO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 492 105 382 RSAC Creteil
RCP ALLIANZ 59 661 778

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA16836-IMMOFORFAIT
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 93150
Ville Le Blanc-Mesnil
Quartier Giraudeau
Mise en ligne 31/05/25 04:23
Mise à jour 31/05/25 04:23

A propos du prix

Prix 349 000 €
Prix m2 4 106 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 85 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: B
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 7 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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