Une maison saine où l'on se sent bien.

Découvrez cette spacieuse et agréable maison de ville d'environ148m², située sur une parcelle de 323m² en plein coeur de LeBlanc (36300)

Points Forts :
Localisation: Centre-ville avec accès facile à toutes les commodités (crèche, écoles, commerces) à pied.
Agencement: Maison bâtie sur sous-sol en R+2.
Rez-de-chaussée: Espace jour avec entrée séparée, cuisine ouverte sur un séjour double avec cheminée (insert), accès à la terrasse et au jardin clos, buanderie.
Premier et second étages: 4 chambres, une salle de bain, une pièce supplémentaire avec point d'eau. WC à tous les niveaux.
Praticité: Monte-charge desservant tous les étages.
Accès : Sous-sol accessible depuis la maison et par une pente douce depuis le jardin.

Atouts Supplémentaires :
Garage : Rare en centre-ville, un grand garage avec porte automatisée.
Intimité : Aucun vis-à-vis, offrant une tranquillité absolue.
Confort :Chauffage au gaz de ville en plus de la cheminée avec insert, double vitrage et bonne isolation, volets roulants électriques.
Efficacité Énergétique : DPE C.
Une maison saine, régulièrement entretenue, idéale pour une famille.

Photos numéros 1 et 2 non contractuelles. (aménagement virtuel)
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Benoît METTEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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