MAISON - Proche centre-bourg - 36220 MERIGNY
Au calme, au fond d'une petite impasse, maison de 50 m2 habitables composée comme suit :
Au rez de chaussée, entrée sur cuisine indépendante offrant accès, d'une part, à un lumineux séjour et à une chaufferie, et d'autre part, à la salle d'eau puis, avec leur jolis parquets rénovés, à une chambre et une autre pièce en enfilade.
A l'étage, on trouve un pallier, un grenier et une grande pièce avec balcon, cette dernière laissant facilement imaginer l'aménagement d'une chambre supplémentaire (non comptabilisée dans la surface habitable actuelle).
Travaux à prévoir même si l'ensemble reste habitable en l'état.
Chauffage central avec chaudière fioul fonctionnelle.
Assainissement relié au tout-à-l'égout.
Petite courette devant la maison, et, à moins de 50 mètres, terrain non-attenant de 150m2 avec abri de jardin métallique.
DPE ' F ' (fourniture de devis d'artisans locaux si souhaité).
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère !
LifeHome Immobilier, DUMIOT Mathieu, 06 07 89 85 53
Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 887 760 510 Tribunal de Châteauroux

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2324.00 € et 3144.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu DUMIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887 760 510.
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