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PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC PISCINE

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Descriptif du bien

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION — PRESTIGE, AUTHENTICITÉ & INNOVATION
Dans un écrin de verdure parfaitement préservé, à l'abri de toute nuisance et sans aucun vis-à-vis, ce domaine de 365m² habitables (maison principale 245 m² + 120m²) incarne l'alliance subtile entre design contemporain et âme patrimoniale. Témoin d'un passé agricole, cette ferme centenaire en pierre a fait l'objet d'une rénovation complète, orchestrée par des artisans d'art reconnus, alliant savoir-faire traditionnel et finitions haut de gamme.
L'architecture magnifie les matériaux bruts — pierre naturelle, poutres monumentales en chêne — et s'ouvre généreusement vers l'extérieur grâce à de larges baies vitrées orientées sud. Les terrasses s'étendent vers une cuisine d'été et une piscine aux lignes pures, dans un cadre propice à la détente. Chaque détail témoigne d'une réalisation sans compromis, pensée pour le confort.
MAISON PRINCIPALE
Passé l'entrée, on découvre une majestueuse pièce de vie où le salon-séjour s'ouvre sur une cuisine élégante et fonctionnelle. Au coeur de cet espace, une table de maître conçue sur mesure.
Les baies vitrées orientées sud et ouest contribuent à la luminosité tout en facilitant l'accès aux espaces de réception extérieur et à la piscine sécurisée aux dimensions généreuses.
L'espace nuit se répartit sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un couloir distribue deux chambres confortables, une spacieuse salle de douche double vasque et une buanderie. À l'étage se trouvent une chambre supplémentaire ainsi qu'une vaste suite parentale avec salle de douche et dressing.
Le chauffage par le sol est assuré par une installation géothermique récente. Un plateau brut à l'étage offre une surface supplémentaire à aménager selon vos besoins.
Un local technique parfaitement aménagé centralise la gestion de l'eau chaude, du chauffage et de la machinerie piscine.
MAISON D'AMIS / ESPACE PROFESSIONNEL
Indépendante de la maison principale, cette annexe de standing équivalent offre une grande polyvalence d'usage. Elle est aujourd'hui aménagée en espace de télétravail haut de gamme?: open-space, deux bureaux fermés, deux chambres, salle d'eau, kitchenette. Fibre dédiée. Idéal pour recevoir ou créer un espace locatif corporate.
DÉPENDANCES & EXTÉRIEUR
Le domaine s'enrichit de dépendances : anciennes étables à fort potentiel (atelier, salle de réception, garage pour voitures de collection...), hangar, abri bois.
Un terrain de pétanque vient s'ajouter à la piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Une mare naturelle et un verger complètent les extérieurs de cette propriété de 1,8?ha de terres agricoles riches et fertiles.
CONFORT & TECHNOLOGIES
Borne charge voiture électrique 22kW
Mobilier sur mesure et pièces uniques disponibles à la vente (sur négociation)
Bien libre immédiatement pour une clientèle exigeante, en quête d'un art de vivre exclusif, où patrimoine, design et performance énergétique s'unissent avec élégance. Dossier complet (photos HD, vidéo, plans) sur demande.
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, nous coopérons !
Taxe foncière : 2?150?€/an

Benoît, 06 52 91 07 67 EI, benoit.mettez@lifehome.fr
Agent commercial, RSAC 852 134 634 de Châteauroux
Sandra, 0676493112, EI, sandra.pluviaud@lifehome.fr .
Agent commercial, RSAC 533 268 231 de Châteauroux

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen ...

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Détails

Annonceur lifehome IMMO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM2472-LIFEHOME
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 36300
Ville Le Blanc
Quartier Centre
Mise en ligne 04/08/25 04:31
Mise à jour 04/08/25 04:31

A propos du prix

Prix 679 000 €
Prix m2 2 772 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 245 m2
Surface du terrain 18816 m2
Pièces: 7
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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