Située dans un quartier résidentiel calme de Le Bernard, à proximité immédiate du centre, des commerces et de l'école, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2019 bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 10 minutes des plages.

Dès l'entrée, on découvre une maison lumineuse et parfaitement entretenue, pensée pour offrir un confort de vie au quotidien. La vaste pièce de vie d'environ 59 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, accueille un espace salon convivial et une cuisine américaine moderne, fonctionnelle et élégante. Cet ensemble forme un lieu de vie agréable, idéal pour recevoir famille et amis.

Un cellier-buanderie attenant à la cuisine apporte un véritable confort d'organisation et donne un accès direct au garage de 22 m², équipé d'une porte motorisée.

La maison offre une séparation bien définie entre l'espace jour et l'espace nuit, garantissant calme et intimité. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale d'environ 14 m² avec sa salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne. Les deux autres chambres, aux volumes confortables, se partagent une grande salle d'eau également dotée d'une douche à l'italienne, complétée par des WC indépendants.

Pensée pour le bien-être en toute saison, la maison est équipée d'un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, ainsi que de menuiseries aluminium en double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique. La construction récente permet également de bénéficier de la garantie décennale.

À l'extérieur, le terrain d'environ 500 m², entièrement clos et facile d'entretien, offre un agréable jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une maison clé en main, moderne et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un projet de résidence principale ou secondaire sur le littoral vendéen.

Visite virtuelle sur demande après un premier contact téléphonique.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Jeremy au 06.01.89.73.09

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 568.00 € et 769.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller KUBIMMO : Jérémy DAMLOUP
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00218
RCP BEAZLEY