Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 120 m² habitables, nichée sur un terrain de 1200 m², offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé. Construite en 1983 et rénovée en 2018, cette propriété allie le charme d'antan avec les commodités modernes. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse ensoleillée. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Avec 4 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, cette maison est idéale pour une famille ou pour recevoir des invités. Profitez de l'été autour de la piscine de type coque, parfaite pour se rafraîchir et se détendre. Le terrain est entièrement piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. La maison est bien isolée avec une toiture en bon état et des doubles vitrages, garantissant un confort thermique optimal. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage ajoutent une touche de modernité et d'efficacité énergétique. Située dans un environnement calme avec une vue imprenable sur la campagne, cette maison est exposée à l'ouest, profitant des couchers de soleil magnifiques. Les commodités sont à proximité : plusieurs écoles maternelles et élémentaires, un collège, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, un parc et un jardin, ainsi que des médecins généralistes sont accessibles en quelques minutes en voiture. Les hôpitaux sont également facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, entourée de nature et proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Cap Immo Var : Béatrice GAUTERO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834223778
RCP Galian-Smabtp