Située dans un cadre idyllique, à seulement 5 minutes du centre-ville et des commodités, cette magnifique maison en pierre rénovée de 175 m² vous offre un confort de vie rare, alliant calme, luminosité et élégance.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son grand salon lumineux, grâce à ses baies vitrées qui ouvrent sur des vues panoramiques sans vis-à-vis.
La cuisine ouverte, avec sa salle à manger spacieuse, crée un espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir.
La maison comprend trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrant ainsi un accès facilité et une grande flexibilité.
Un studio indépendant complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour un revenu locatif ou pour accueillir vos invités.

Les matériaux de qualité, comme le travertin au sol, viennent sublimer chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Vous bénéficierez de nombreux espaces de stockage, ainsi que de combles aménageables pour répondre à tous vos besoins.
Cette maison est également équipée d'une pompe à chaleur, garantissant une gestion énergétique performante et respectueuse de l'environnement.

Le bien conserve une grande intimité grâce à son orientation et son environnement calme. Un hangar situé sur la propriété offre la possibilité d'être transformé en garage, selon vos besoins.
Pour profiter pleinement de l'extérieur, vous trouverez également une cuisine d'été, idéale pour vos repas en famille ou entre amis durant les saisons plus chaudes.

Les atouts de cette maison :
Maison en pierre rénovée avec des matériaux de qualité
3 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée
Studio indépendant
Cuisine ouverte avec salle à manger
Grande luminosité grâce aux baies vitrées
Vue imprenable sur le village et les collines, sans vis-à-vis
Pompe à chaleur pour une gestion énergétique optimale
Combles aménageables et nombreux espaces de stockage
Calme absolu, à 5 minutes du centre-ville et des commodités
Hangar à transformer en garage
Cuisine d'été pour profiter de l'extérieur
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1810.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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