Coup de coeur assuré au Barp !

Située dans un quartier calme et très recherché, venez découvrir cette magnifique maison familiale de 128 m², entièrement repensée et rénovée récemment avec des matériaux de qualité. Lumineuse, moderne et 'prête à vivre', elle offre un cadre de vie idéal où tout peut se faire à pied ou à vélo (commerces, écoles et commodités à proximité immédiate).

? Les intérieurs (Modernité & Volumes)
Pièce de vie : Espace contemporain, chaleureux et baigné de lumière.
Cuisine : Cuisine aménagée récente, moderne et fonctionnelle, parfaite pour le quotidien et les repas en famille.
Espace nuit / Modularité : 5 pièces au total, dont 3 chambres confortables, avec la possibilité d'aménager facilement une 4ème chambre selon vos besoins (bureau pour le télétravail, salle de jeux, dressing).

? Les extérieurs (Esprit vacances)
Terrasse : Une superbe terrasse en bois de 50 m² (créée en 2024), idéale pour vos repas d'été et moments de détente.
Jardin : Un espace extérieur intime, arboré et facile à entretenir.
Piscine : Une piscine hors-sol pour vous rafraîchir durant les belles journées ensoleillées.

? Les + de la maison
Rénovation récente : Aucun travaux à prévoir, posez vos valises !
Localisation premium : Secteur paisible et familial au Barp. Tout à pied/vélo (écoles, commerces, services).
Prestations : Beaux volumes, agencement optimisé et matériaux soignés.
Notre avis : Une maison coup de coeur, alliant le calme d'un quartier résidentiel et la proximité du centre. Parfaite pour voir grandir votre famille.
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Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2056.00 et 2783.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du Val de l'Eyre : Adrien Saubeau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914395900