Vous rêvez d'un cadre paisible, proche du centre-ville et des commodités, pour accueillir votre famille ou investir dans un bien à fort potentiel?? Cette maison traditionnelle de 128 m², nichée sur un terrain généreux de 1023 m², n'attend que vous pour retrouver tout son éclat.

? Ses atouts principaux :
5 pièces dont 3 chambres spacieuses
Salon lumineux et traversant
Dressing pour un confort quotidien
Terrasse idéale pour les beaux jours
Garage + 1 place de parking
Atelier attenant de 20 m² environ : parfait pour les bricoleurs ou un futur espace de travail
Abri de jardin de 7 m²
Terrain piscinable pour vos projets estivaux
Chauffage électrique, volets en bois, moustiquaires déjà installées
? À moderniser selon vos envies, cette maison offre une base saine et un cadre de vie agréable, dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas du centre de Le Barp.

? Idéal pour une famille en quête d'espace ou un investisseur avisé, ce bien rare sur le secteur vous permettra de créer un lieu de vie à votre image.

? Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel?!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles surle site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
HonorairesTTC charge vendeur
Adrien SAUBEAU - O 660 792 542 - a.saubeau@immoalienor.fr
Agent commercial en immobilier (EI) RSAC 914395900 Bordeaux.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du Val de l'Eyre : Adrien Saubeau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914395900