Face à l'étang avec une très belle exposition et un très grand jardin + terrasse, très jolie maison T3 sur deux niveaux. Sejour avec coin cuisine et wc en rez-de-chaussée. Une chambre climatisée avec une magnifique vue sur l'étang, une deuxième petite chambre également avec une magnifique vue sur l'étang et une salle d'eau à l'étage. La maison se trouve sur un vaste et très agréable complexe offrant une piscine, un sauna et un bar / restauration en saison. Parking en libre choix de la place sur les deux parkings de la résidence. Avis de votre conseillère en immobilier: Il s'agit d'un emplacement privilégié et très recherché sur une presqu'île sauvage et idyllique, un endroit idéal pour les amateurs des sports nautiques et/ou des personnes cherchant la farniente et le repos. Contact pour visite ou tout renseignement complémentaire : Ina-Maria Wetekam - Agence du Soleil - Tél.: 0468862626 / mail: vente.wetekam@agencedusoleil.com - Une EXCLUSIVITE à l'Agence du Soleil LE BARCARÈS

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 626.00 € et 848.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.