A seulement quelques minutes du village du Bar-sur-Loup et à moins de 10 minutes du Pré-du-Lac, nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu, cette maison à rénover édifiée en 1975, est élevée d'un étage sur rez-de-chaussée et propose une belle surface habitable, ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle comprend :
au rez-de-chaussée :
- abri voiture,
- porche d'entrée,
- hall avec WC,
- cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse exposée sud de 25m²,
- salon avec cheminée et salle à manger de 33 m²,
- bureau ou chambre.

à l'étage :
- trois chambres confortables avec placards intégrés (12, 13 et 15m²), dont une ouvrant sur terrasse avec vue dégagée,
- salle de bains,
- WC indépendant.

au rez-de-jardin :
- Deux caves pour 44 m²,
- et un vide sanitaire accessible, parfait pour du stockage supplémentaire.

Le terrain entourant la maison, non clôturé, fait 1400m².


TRAVAUX A PREVOIR.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.
DPE E - pas d'amiante

Honoraires inclus de 4.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2717.00 € et 3675.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.