Vente Appartement Le Ban-Saint-Martin 57050 ,4 95.18m² 260 000 €

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Le Ban-Saint-Martin | T4 95 m² Séjour 45 m² Balcons 1

Le Ban-Saint-Martin 57050 Sablon

Descriptif du bien

Au Ban-Saint-Martin, au 2? étage sur 3 d'une copropriété de 26 lots bien entretenue, appartement T4 de 95 m² rénové en 2020.

Le séjour de 45 m² constitue le coeur de vie de l'appartement, prolongé par une cuisine américaine aménagée et équipée. Deux chambres, deux salles de bains et WC séparés composent l'espace nuit.

17 m² de balcons desservent toutes les pièces et offrent une vue dégagée sur le Mont Saint-Quentin, sans aucun vis-à-vis. Exposition ouest.

Prestations : double vitrage aluminium, chauffage électrique individuel, VMC simple flux, prises au sol dans le séjour, hauteur sous plafond 2,50 m. Bon état général.

Stationnement : 2 places en sous-sol sécurisé (box ouverts). Cave de 4 m².

Environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de Metz et des axes.

Charges : 174 /mois. Taxe foncière : 1 362 /an. DPE D (181 kWhEP/m².an), proche du seuil C GES B (7 kg CO?/m².an).

Détails

Annonceur Herbeth Immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 260418_GM-HERBETH

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 57050

Ville Le Ban-Saint-Martin

Quartier Sablon

Mise en ligne 30/05/26 06:56

Mise à jour 30/05/26 06:56

A Proximité METZ

A propos du prix

Prix 260 000 €

Prix m² 2 732 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 95.18 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Salles d'eau (avec douche): 2

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage 2

Nombre d'étages dans l'immeuble 3

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 3 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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260 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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