MANETIE IMMOBILIER vous propose ce chalet sur terrain communal avec accès direct à l'étangs de pêche.

Il se compose comme suit :

- entrée sur salon séjour avec baie vitrée, une cuisine ouverte avec rangements et électroménagers.
- wc séparé, salle d'eau et chambre séparée avec dressing.

Tout à l'égout, fibre et compteurs EDF et eau individuels.

Les +++ : Double vitrage PVC avec volets roulants, entièrement isolé, toiture neuve bac acier. Chauffage avec feu à charbon (très économique).

Il possède aussi une pergola à l'arrière, et une vue sur l'étang avec ponton de pêche.

Stationnement pour 2 véhicules sur la parcelle, entièrement clôturée, dépendance et chalet de jardin.

Le chalet est construit sur un terrain communal loué à l'année.

Secteur très calme et reposant.



Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 560.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MANETIE Vitry-en-Artois : Christophe FIEVET
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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