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Maison de centre-ville située en plein coeur de Laxou Village a

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Descriptif du bien

Magnifique maison de centre-ville située en plein coeur de Laxou Village avec jardin de 600m2

Cette maison de 220m2 pleine de charme offre un espace de vie agréable avec trois salons/ séjours spacieux en rez-de-chaussée,
ainsi qu'une cuisine séparée avec accès direct sur l'extérieur. Un ancien studio, aujourd'hui un local habitable, peut être soit
aménagé, soit supprimé pour créer une plus grande terrasse avec une véranda.

À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres aux volumes généreux, sublimées par un parquet ancien et des
moulures élégantes, ainsi qu'une salle d'eau.

Le dernier étage mansardé accueille trois chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou des espaces et un grenier aménageable.

L'extérieur se compose d'un jardin agréable, parfaitement adapté à une maison de centre-ville.
La parcelle de 800 m2 offre également une place de stationnement au fond du jardin, ainsi que deux dépendances à rénover.

Une grande cave en béton complète ce bien d'exception.

Prix FAI : 398 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Contact : Anthony Barbas – 06 66 73 03 71
BARBAS IMMOBILIER


Caractéristiques :
Double vitrage
Chauffage au gaz
Taxe foncière : 3048 €/an
Grande Cave
Jardin 600m2
Parking



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3750.00 et 5150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM453-BARBAS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 54520
Ville Laxou
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 16/05/25 04:06
Mise à jour 16/05/25 04:06

A propos du prix

Prix 398 000 €
Prix m2 1 810 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 220 m2
Surface du terrain 800 m2
Pièces: 12
Chambres: 7
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 22 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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