Idéalement situé à Laxou, limite Nancy, secteur Émile Zola, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de toutes les commodités, cet appartement traversant de deux chambres, vous séduira par son calme, le volume de ses pièces et son environnement privilégié.

Niché au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété en second corps de bâtiment, il dispose d'une entrée avec placards menant à un vaste espace de vie d'environ 35 m², idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux.

La cuisine, aménagée et entièrement équipée, donne accès à un balcon intimiste, parfait pour vos petits déjeuners ou instants de détente.

Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins, dont l'une dispose d'un accès direct à une agréable terrasse.

En annexe, l'appartement bénéficie d'un garage en sous-sol, d'une place de stationnement extérieure et d'une cave.

La copropriété est saine, bien entretenue et agréable à vivre.

Le DPE classé C garantit une consommation énergétique maîtrisée et un confort de vie au quotidien.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Renoir & Valoris Ravinelle : Valentin Robert
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 87768878800018