Situé en second corps de bâtiment, au calme, dans le recherché secteur Émile Zola, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités.

Au premier étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée, il s'ouvre sur une entrée équipée d'un dressing et un d'un espace de rangement, desservant une cuisine indépendante ainsi qu'un vaste salon-séjour de près de 30 m².
Lumineux et exposé sud-est, cet espace de vie donne accès à une agréable terrasse d'environ 10 m².

L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, à l'abri des nuisances sonores, d'une salle d'eau récemment rénovée et de WC séparés.

Un garage fermé, une place de stationnement aérienne ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien.

La copropriété est bien entretenue et aucun travaux majeurs n'est à prévoir.

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 411 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1520.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.