EN EXCLUSIVITE
Maison de 2020 de plain-pied 107 m² – Beau potentiel
Située dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied de 107 m² offre une distribution idéale pour une vie de famille confortable.
Elle se compose de :
3 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau,
Une salle de bain indépendante,
Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un cellier pratique,
Le tout implanté sur une parcelle de 446 m².
La maison est en très bon état général et ne nécessite pas de gros travaux.Une remise en état simple (rafraîchissements) permettra de révéler pleinement tout son charme et son élégance.
Pour vos enfants, un arrêt de bus est situé juste en face de la maison.
Ce bien dispose de menuiseries PVC et aluminium, système de chauffage électrique (climatisation réversible sur l'espace jour plus radiateurs) et cumulus électrique.
Raccordement au tout à l'égout.
Un bien aux volumes harmonieux, avec un fort potentiel extérieur de mise en valeur pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur cocon à moindre coût.
À visiter sans tarder pour se projeter et saisir cette belle opportunité !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Célia Kerrien
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 840 193 064 de Toulouse
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778