IMMO Sarthois vous présente cette maison de caractère, sans vis-à-vis, sur un terrain arboré d'environ 6 850 m² à quelques minutes de la forêt de Bercé.

construite sur demi-niveaux, propose une belle pièce de vie baignée de lumière, avec ses murs en pierre, ses poutres, sa cheminée, un lieu qui respire l'authenticité. La cuisine, quelque marche plus bas, est entièrement aménagée, Une salle d'eau et des WC indépendants

Côté nuit, vous trouverez une première chambre avec dressing, une pièce palière idéale comme bureau ou couchage d'appoint, et une spacieuse chambre sous combles, pleine de charme.

À l'extérieur, une dépendance aménagée en studio complète parfaitement l'ensemble : une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. Idéal pour recevoir, loger un ado ou proposer un hébergement ponctuel.

Le terrain, libre tout autour de la maison, vous invite à profiter de la nature, à créer un potager, ou simplement à savourer le calme.

Le bien dispose également d'un assainissement individuel récent et conforme (fosse toutes eaux), ce qui représente un réel avantage.

Une maison pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder ! Contacter nous dès maintenant pour obtenir d'avantage d'information ou pour programmer une visite.

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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET
4 Rte du Mans - 72220 Écommoy Tel: 02 44 31 00 09
Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées.
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REFERENCE ANNONCE : VM5489 DANIEL -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.