MAN-IMMO.PRO GAUTHIER PLATTEEUW vous propose à la vente en exclusivité une très jolie maison individuelle au sein d'un quartier de lotissement calme en impasse,

POUR VISITER CONTACTER GAUTHIER AU O6 23 28 33 57.

Charmante maison individuelle familiale avec 2 places de parking privatives et un garage, aucun travaux à prévoir,

Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, donnant sur le jardin via ses 2 baies vitrées, exposition plein sud grand terrasse carrelée de plus de 30 m2 vous permettant d'y aménager un salon de jardin, table et barbecue.

Entrée annexe par le jardin si vous souhaitez vous lancer dans une activité annexe via la construction en brique à deux pas du vivier. ( cabinet esthéticienne etc... )
Jardin entièrement arboré.

À l'étage vous retrouverez 4 chambres avec dressing surfaces comprises entre 10 et 12,50 m2, + une salle de bain avec douche baignoire et WC.

Partie annexe, cellier et garage accessible via l'entrée de la maison et la terrasse.

Taxe foncière : 802 €
Factures - 10 ans :
Climatisation installée dans le salon : 3 ans
Porte d'entrée : 2 ans
Poêle à granulés : 2 ans
Visite virtuelle de la maison disponible sur notre site !



Honoraires inclus de 4.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Gauthier Platteeuw
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952359974
RCP MRCSACI202309FR00000000052727A00 - LSME