À seulement 20 minutes de Vannes, et 10 minutes des plages, Catherine JACQ, votre conseillère Sublimons, vous propose à Lauzach, dans un environnement résidentiel recherché, cette belle contemporaine de 2019 qui combine design, confort et fonctionnalité.

Pensée pour une vie de famille moderne, elle propose un lumineux séjour de 53 m² ouvert sur une terrasse plein sud, une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et un espace technique parfaitement organisé.

À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bains, des WC séparés et une mezzanine modulable en bureau ou coin détente viennent compléter l'ensemble.

Le terrain de 1 721 m² entièrement clos accueille une piscine chauffée et couverte, un spa extérieur, un grand abri de jardin, un robot tondeuse, un carport et un garage de 30 m².

Le tout dans un état irréprochable, encore sous garantie décennale, avec plancher chauffant, deux pompes à chaleur, double vitrage aluminium et prestations de grand standing.

Un bien clé en main, idéal pour une famille active souhaitant s'installer dans un cadre calme et verdoyant sans renoncer à la proximité de Vannes.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
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