A 25 mn du PUY, ? EN EXCLUSIVITÉ – Le prix d'un appartement !
Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de bourg rénovée, mitoyenne d'un seul côté et habitable de suite !
Sur deux niveaux, elle offre :
* Une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte,
* Un poêle à granulés récent,
* 3 chambres confortables,
* 2 WC,
* Double vitrage PVC avec volets roulants électriques,
* Isolation périphérique performante
* Le tout-à-l'égout.

À l'extérieur :
Une spacieuse terrasse en bois à l'étage, exposée sud-est, avec accès direct au terrain à l'arrière,
Un garage situé sous la terrasse, accessible par une trappe sur la terrasse (avec escalier en caillebotis galvanisé), en plus de l'accès principal au rez-de-chaussée.

Le tout sur env 253 m² de terrain dans un cadre bucolique au bord de l'eau, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
? Contact : Christèle GENTES – 06 58 79 87 26
? Visite virtuelle à consulter

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.