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Villa de plain-pied avec vue

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Descriptif du bien

Dans un environnement privilégié, découvrez cette maison de plain-pied, achevée en 2023, offrant des prestations modernes et un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique dégagée sur la vallée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse en L, avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, pensée pour allier confort et convivialité. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse, idéale pour profiter pleinement du panorama.

Côté nuit, la maison dispose de deux suites parentales, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort. Un WC indépendant complète l'ensemble.

Fonctionnelle, elle propose également un cellier ainsi qu'un vide sanitaire accessible, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable grâce à sa hauteur confortable.

À l'extérieur, le terrain a été aménagé pour un entretien minimal, avec plusieurs espaces cocooning et un coin barbecue abrité, parfait pour les moments de détente.

Côté stationnement, vous bénéficiez :

d'un espace de parking à l'intérieur de la propriété
ainsi que de deux places de stationnement extérieures

Cette maison aux prestations actuelles est équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l'année.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 416.00 et 564.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dream Immo : Angélique Gauret
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 812 134 047

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Détails

Annonceur Dream Immo
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM2498-DREAMIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 34480
Ville Laurens
Quartier Champignol
Mise en ligne 22/04/26 04:29
Mise à jour 22/04/26 04:29

A propos du prix

Prix 263 000 €
Prix m2 3 247 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 81 m2
Surface du terrain 279 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: A
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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