Découvrez cette maison individuelle atypique et pleine de charme, située dans un quartier résidentiel calme, à proximité d'une belle zone boisée. Avec ses 156 m² habitables sur une parcelle généreuse de 1 100 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de sérénité.

Caractéristiques principales :
• Une pièce à vivre lumineuse : Vaste espace de vie baigné de lumière, avec une cuisine ouverte équipée et un îlot central pour partager des moments conviviaux.
• Espace parental privatif : Chambre avec dressing aménagé, salle d'eau moderne avec WC, et possibilité de bureau ou chambre supplémentaire.
• Extension de 60 m² :
- Une buanderie fonctionnelle avec rangements.
- Deux chambres spacieuses, chacune avec sa mezzanine.
* L'une équipée d'une salle d'eau, d'un WC et d'une pièce de jeu.
* L'autre dotée d'une salle de bains et d'un WC.

Les plus de la maison :
• Grenier de plus de 80 m² : Espace idéal pour vos projets de rangement.
• Garage fermé et aire de stationnement.
• Extérieur à finir d'aménager : Grande aire de jeux pour les enfants, terrain piscinable et espace parfait pour créer un jardin à votre image.
• Confort moderne : Chauffage individuel électrique, double vitrage, système d'eau filtrée et cumulus thermodynamique, climatisation réversible dans toute la maison.

Informations pratiques :
• Taxe foncière : 1 837 €
• DPE classe C

Cette maison est un véritable coup de coeur, mêlant espaces généreux, prestations modernes et cadre naturel apaisant. Une visite s'impose !

Contact Laure FABES 06 42 88 09 71

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.