Appartement T2 avec balcon – 3? étage
Launaguet (31140)

Situé au 3? étage de la résidence, cet appartement T2 de 41,07 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

- Un espace de vie lumineux :
Le séjour avec cuisine ouverte de 20,87 m² bénéficie d'une belle luminosité et donne accès à un balcon de 5 m², parfait pour un moment de détente en extérieur sans vis-à-vis.

- Une chambre spacieuse :
Avec ses 13,64 m², la chambre offre un bel espace de repos et la possibilité d'aménager un coin bureau.

- Une salle d'eau avec WC :
D'une superficie de 6,56 m², elle est moderne et fonctionnelle.

Les atouts du bien :
3? étage, garantissant tranquillité et luminosité
Balcon de 5 m² pour profiter de l'extérieur
Agencement optimisé pour un confort optimal
Secteur calme, à proximité des commodités et transports
Eléments financiers :
- Charges de copropriété : environs 130€ /mois
- Taxe foncière : 864€ /an
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 209 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 726.00 € et 982.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.