LATTES CENTRE-VILLA 4 CHAMBRES-TERRAIN DE 450M2-PISCINE-GARAGE-TRAMWAY

A Lattes centre, à mi chemin entre Montpellier et les plages, venez découvrir cette belle villa familiale entièrement rénovée avec goût, nichée au calme sur une parcelle d'environ 450m2 avec piscine dans un des quartiers les plus prisés de Lattes.

Ici, tout se fait à pied : crèche, écoles, collège, commerces de proximité et tramway sont accessibles en quelques minutes.

Au Rez de chaussée vous trouverez une grande pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, un espace dînatoire parfaitement aménagée et sublimé par grand un plan de travail en quartz de 6 ml.
2 chambres et 1 salle d'eau viennent compléter ce niveau.
A l'étage 2 chambres et 1 grande salle de bains mixte composée d'une baignoire et d'une douche.

Pour votre confort, cette maison est climatisée dispose d'une cheminée et d'un WC à chaque étage.
Côté pratique vous disposerez d'un garage, d'un cellier et de nombreux rangements.

Côté jardin, une parcelle intimiste de près de 450m2 arborée et au calme, qui entoure parfaitement la maison. et sur laquelle est implantée une piscine avec filtration au sel ou vous pourrez profiter de nos belles journées méditerranéennes.


Son prix est de 719 000 euros. Il comprend des honoraires de 3,6 TTC à la charge de l'acquéreur.(prix net vendeur 694 000 euros)

Vous l'aurez compris si vous cherchez une maison familiale qui est le parfait compromis entre le calme, la proximité immédiate de Montpellier et l'accès rapide aux plages, n'attendez plus et contactez Jérôme Vesson agent commercial immobilier en Entreprise Individuelle au O6 61 05 80 62 immatriculé au RSAC de Montpellier 843 601 584.
Disponible 7/7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv

Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 694 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ANGELS : Jérôme Vesson
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843601584