Lattes . Villa neuve frais de notaire réduit !
Découvrez cette somptueuse villa de 115 m², construite en 2025. L'avantage: on bénéficie de Frais de notaire réduit !!

5 pièces, avec 3 chambres spacieuses dont une suite parentale + 1 bureau.
La villa est équipée de 2 WC indépendants, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant ainsi un confort optimal.

Clim gainable, prestations de qualité.
Garage+ 2 stationnements devant la maison

Pas de copropriété .
La vue imprenable sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. La piscine de 4x2.5 m est l'endroit idéal pour se rafraîchir et se détendre en toute tranquillité. Profitez d'une belle terrasse exposée sud-est.

Conformément aux normes PMR, cette villa est accessible à tous.
La villa est neuve, offrant ainsi un intérieur impeccable et prêt à être personnalisé selon vos goûts.
Emplacement géographique parfait :

À proximité, bus et tramway.
À 5 minutes à pied, vous trouverez le lyçee Champolion et le centre commercial Carrefour.
Frais de notaire réduit.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.