Appartement T2 de 41 m² situé à Lattes (Quartier Maurin), au 2e étage d'une résidence seniors sécurisée et très bien entretenue, avec ascenseur. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse privative, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendantes. Surface habitable : 41 m². Logement conforme aux normes PMR, fenêtres double vitrage PVC, ensemble en excellent état, parties communes soignées.

Cadre de vie agréable et services à proximité : restaurants, médecins et commerces à moins de 5 minutes à pied, crèches et écoles à environ 10 minutes, parc verdoyant pour les promenades quotidiennes. Transports en commun et accès routiers faciles, connexion haut débit disponible. Idéal pour une personne active recherchant confort, sécurité et proximité des commodités.

Les atouts :
Résidence calme et sécurisée
Appartement lumineux et fonctionnel
Terrasse privative
Ascenseur et accessibilité PMR
Proximité immédiate des commodités

Ne laissez pas passer cette belle opportunité de vivre dans un environnement agréable, serein et bien desservi.

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Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Mark GIMFERRER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520813882
RCP ORUS : 278386549