Découvrez votre havre de paix en pleine campagneImaginez-vous dans une maison traditionnelle neuve à Chaux sur la commune de Larodde, construite en 2022, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Ce magnifique bien de 94 m², entièrement de plain-pied, vous offre un cadre de vie exceptionnel, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest.
En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 37 m², véritable coeur de la maison. Cet espace lumineux et spacieux, avec ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, vous invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine américaine, partiellement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, offrant à la fois fonctionnalité et esthétique.

Cette maison de plain-pied, comprend 3 chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille ou recevoir vos invités. La salle d'eau, moderne et élégante, ainsi que le WC indépendant, ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. L'isolement de la maison garantit une tranquillité absolue, tout en assurant une performance énergétique optimale.

Le jardin de 640 m², est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer. Profitez des beaux jours pour organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre en admirant la vue imprenable sur la campagne environnante. La hauteur sous plafond de 2,50 m apporte une sensation de grandeur et de luminosité à chaque pièce.

Cette maison, conforme aux normes PMR, est également équipée d'un chauffage individuel, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La toiture en tuiles béton, robuste et esthétique, complète ce tableau idyllique.

Vous trouverez toutes les commodités nécessaires à moins de 10 min en voiture. De plus Larodde est une commune touristique grâce à sa proximité avec les stations de Super Besse (35 min), le Mont-Dore (30 min) et bien sûr le lac de Bort les Orgues.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.
Ce bien vous est présenté par l'agence 2 aimmo numéro SIRET 925 244 188 Mme GRIVOT Agnès conseillère en immobilier EI-RSAC 840 575 948.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 2A IMMO : Agnès GRIVOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)