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Maison à vendre Larmor-Plage

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Descriptif du bien

MAISON 4 chambres à LARMOR-PLAGE

Venez découvrir cette maison de 132m2 située à moins de 5 min à vélo du bourg et des plages.

Cette maison aux grands volumes se compose sur trois niveaux :
- Un très grand sous-sol réparti en plusieurs espaces pour une surface totale de 90M2. Possibilité d'exploitation d'une activité commerciale dans l'alimentaire puisqu'un laboratoire de cuisine y a été aménagé.
- Au premier niveau : un grand séjour très lumineux de presque 40m2, donnant sur un espace cuisine ouvert. Une chambre et une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé.
- Au deuxième niveau : trois belles chambres (10, 12 et 18 m2), une salle de bain avec baignoire et douche.

Grand terrain de 600m2 qui entoure la maison, la partie jardin/terrasse est exposée plein sud.

Ne manquez pas l'occasion de venir visiter ce bien !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur BICOQUE
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 155-BICOQUE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 56260
Ville Larmor-Plage
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 30/07/25 05:03
Mise à jour 30/07/25 05:03

A propos du prix

Prix 468 000 €
Prix m2 3 546 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 132 m2
Surface du terrain 600 m2
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 5 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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