Vente Appartement Larmor-Plage 56260 ,3 65.33m² 336 000 €

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LARMOR PLAGE - Appartement 3 pièces 65m²

Larmor-Plage 56260 Champignol

Descriptif du bien

TOULHARS - Appartement de type T3 situé au RDC dans une petite copropriété derrière la plage de Toulhars. L'appartement comprend un séjour / salon avec cuisine ouverte bénéficiant d'une lumière traversante et donnant accès à la terrasse et au jardinet. Vous apprécierez également les deux chambres avec placard et la salle d'eau attenante. Enfin, un grand cellier et une place de parking complètent ce bien. Les espaces extérieurs permettent la création d'extensions.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 . Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1135.00 et 1536.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ALMA IMMOBILIER : Dirigeant - Bruno Le Maout
Carte T CPI56022016000005079
RCP AL591311/22713

Détails

Annonceur ALMA IMMOBILIER

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 3507-ALMAIMMOBILIER56

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 56260

Ville Larmor-Plage

Quartier Champignol

Mise en ligne 04/11/25 03:58

Mise à jour 04/11/25 03:58

A propos du prix

Prix 336 000 €

Prix m² 5 144 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 65.33 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 3

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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336 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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