Vente Appartement Larmor-Plage 56260 ,2 48.83m² 225 000 €

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Appartement à vendre Larmor-Plage

Larmor-Plage 56260 Centre

Descriptif du bien

A LARMOR PLAGE à 2 pas des plages de KERNEVEL et la NOURRIGUEL, un T2 en rdc d'une petite copropriété avec une terrasse et un jardin.
Une entrée avec rangement, un espace salon/salle à manger avec un coin cuisine donnant sur l'extérieur, une chambre, une salle d'eau refaite avec douche à l'italienne (prévue pmr) et un wc séparé.
Le logement est dans un état impeccable et les huisseries en pvc avec commande des volets électriques.
L'appartement est accessible PMR.
Le prix 225 000 dont 10 000 d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, les charges mensuelles de 225 (incluant le chauffage au gaz avec compteur individuel) et une taxe foncière de 792.

Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 . Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur MAG IMMO ET CONSEILS

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA2204-CASASNOVAS

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 56260

Ville Larmor-Plage

Quartier Centre

Mise en ligne 26/09/25 04:05

Mise à jour 26/09/25 04:05

A propos du prix

Prix 225 000 €

Prix m² 4 608 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 48.83 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 2

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 17 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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225 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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