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Maison 2023 – 90 m² – Aucun travaux
Cette maison récente est prête à vivre sur la commune de LARCAY 37270.
Construite en 2023, elle développe 90 m² habitables avec un agencement, efficace et moderne.

Au RDC :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte. Un espace convivial, facile à aménager, agréable au quotidien, un Wc et un garage termine ce niveau.

À l'étage :
3 chambres
1 salle de bains avec Wc
À l'extérieur :
Un jardin clos, sans vis-à-vis, facile d'entretien. De quoi profiter des beaux jours sans passer vos week-ends à tondre.

Les + techniques :
Construction récente (2023) encore sous garantie constructeur. (2033)
Menuiseries PVC double vitrage
Toiture ardoise
Chauffage gaz de ville
Store banne électrique
Très bon état général
Maison économe, fonctionnelle, idéale premier achat ou jeune famille.
Proche des commodités, dans un environnement pratique au quotidien.
Plus d'informations contactez Yann GROEN
Prix : 252 000 € (dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
DPE :C & GES: C
Taxe foncière: 653€
Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Agence BELIS IMMO – 37270 Montlouis-sur-Loire

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.